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【試題練習(xí)】2018年稅務(wù)師稅法一試題：土地增值稅扣除項(xiàng)目

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：Shadow 2019/09/12 14:35:28　字體：大 小

2019年稅務(wù)師考試時(shí)間為11月9日-10日，如何利用好稅務(wù)師考前2個(gè)月高效備考很重要！這段時(shí)間當(dāng)然要多做試題，特別是歷年稅務(wù)師試題，稅務(wù)師試題中有很多高頻考點(diǎn)，不要錯(cuò)過。下面是2018稅務(wù)師試題稅法一試題解析。

考完中級(jí)會(huì)計(jì)如何備考稅務(wù)師？

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(2018稅務(wù)師試題)關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項(xiàng)目的稅務(wù)處理，下列說法正確的是（　）。

A.凡不能取得評(píng)估價(jià)格的，按購(gòu)房發(fā)票所載金額作為扣除項(xiàng)目金額

B.因計(jì)算納稅需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的，其支付的評(píng)估費(fèi)用不得扣除

C.出售舊房或建筑物的，首選按評(píng)估價(jià)格計(jì)算扣除項(xiàng)目的金額

D.凡不能取得評(píng)估價(jià)格的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額作為扣除項(xiàng)目金額

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

選項(xiàng)A、D，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除；選項(xiàng)B，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)，因計(jì)算納稅需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其支付的評(píng)估費(fèi)用允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。

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