【試題練習(xí)】2018年稅務(wù)師稅法一試題：土地增值稅清算

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2019/09/25 18:42:51　字體：大小

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2019年稅務(wù)師5科易錯易混知識點(diǎn)匯總整理

（2018年稅務(wù)師試題）關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，下列說法正確的有（?。?/span>

A.應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

B.發(fā)生的未實(shí)際支付款項(xiàng)的成本費(fèi)用一律不得扣除

C.銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本

D.逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除

E.銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額扣除

查看答案解析

【答案】

ACD

【解析】

選項(xiàng)B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除，清算時未實(shí)際支付的成本費(fèi)用，不得在土地增值稅清算中列入房地產(chǎn)開發(fā)成本進(jìn)行扣除；選項(xiàng)E，銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用不按實(shí)際發(fā)生額扣除，在計(jì)算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除。

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