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稅務師《稅法一》每日一練：轉讓不動產增值稅的計算（09.03）
每天多努力0.1與每天少努力0.1，一年之后的結果將是天壤之別！完成稅務師《稅法一》每日一練，日積月累而收獲滿滿！
單選題
下列關于轉讓不動產增值稅征收管理規(guī)定的表述錯誤的是（?。?。
A、小規(guī)模納稅人轉讓其取得（不含自建）的不動產，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
B、小規(guī)模納稅人轉讓其自建的不動產以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
C、個人轉讓其購買的住房，按照有關規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額
D、—般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
個人轉讓其購買的住房，按照有關規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。【點評】本題考查的是轉讓不動產增值稅的計算。
計稅方法 | 計稅公式 |
一般計稅 | （不區(qū)分自建、非自建） 銷項稅額＝收入÷（1＋9％）×9％ |
簡易計稅 | 自建：應納稅額＝收入÷（1＋5％）×5％ 非自建：應納稅額＝（收入－購置原價或作價）÷（1＋5％）×5％ |
預繳稅款 | 自建：預繳稅款＝收入÷（1＋5％）×5％ 非自建：預繳稅款＝（收入－購置原價或作價）÷（1＋5％）×5％ |
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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