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2020《資產(chǎn)評估實務（二）》應試指導考點詳解（第二講03）
2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，大家都開始學習了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產(chǎn)評估師備考，應試指導整起來！
為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估實務（二）》應試指導免費試讀內(nèi)容，還不快來瞅瞅！
【考點詳解】【經(jīng)典例題】
第二講：無形資產(chǎn)評估程序【考點詳解】
一、 分類整理信息資料
有關(guān)信息資料分類整理的具體內(nèi)容見表２－５。
二、 信息資料與評估方法、評估參數(shù)的聯(lián)系★
評估信息分析（建立支持性邏輯鏈條） 的過程： 評估信息資料———評估方法———評估模型———評估參數(shù)———評估結(jié)果。
１.評估對象的信息資料的分析
（１）收集并分析權(quán)屬證明材料、相關(guān)開發(fā)協(xié)議合同、相關(guān)許可使用合同、政府部門公告等 信息資料。
（２）收集并分析無形資產(chǎn)實施資料。
２.評估方法選擇的信息資料的分析
（１）無形資產(chǎn)評估方法的選擇主要取決于評估目的、評估對象及方法應用所需要資料的完 備性。
（２）評估對象為所有權(quán)：信息資料應與所有權(quán)相關(guān)。
（３）評估對象為使用權(quán)： 信息資料應與使用權(quán)相關(guān)。
（４）成本法： 成本構(gòu)成明細、開發(fā)研究時間、無形資產(chǎn)預期經(jīng)濟壽命數(shù)據(jù)、各種貶值的確 認和量化資料。 （５）收益法： 未來預期收益是否能夠合理預測、 貢獻資產(chǎn)收益是否可以合理扣除、 未來預 期收益期限是否明確及收益實現(xiàn)風險是否能夠量化資料。
（６）市場法： 可比信息是關(guān)鍵。
３.評估參數(shù)的信息資料的分析 確定相關(guān)信息是否能夠直接確定各方法中的參數(shù)，或可以采用合理的量化工具得出參數(shù) 數(shù)據(jù)。
４.限制及瑕疵事項的信息資料分析 相關(guān)法律法規(guī)、合同協(xié)議、質(zhì)押擔保、法律訴訟等事項對無形資產(chǎn)使用的限制。
（１）比較明確：分析其對評估參數(shù)的影響。
（２）不能量化：報告披露。
５.建立索引關(guān)系，形成完整邏輯鏈條 建立索引關(guān)系能把所有收集的資料與相關(guān)結(jié)論之間形成完整的邏輯鏈條。
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