零基礎(chǔ)備考資產(chǎn)評(píng)估師怎么學(xué)？ 一文教你如何快速入門(mén)！

隨著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的不斷發(fā)展，報(bào)考資產(chǎn)評(píng)估師考試的人越來(lái)越多，在備考大軍中，有很多是零基礎(chǔ)的萌新考生，下面我一起聊聊零基礎(chǔ)備考資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該如何學(xué)呢？

資產(chǎn)評(píng)估師一共有四科，要求在4年內(nèi)必須全部通過(guò)。在備考資產(chǎn)評(píng)估師相關(guān)科目前，了解各科科目特點(diǎn)很重要。

《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》：

涉及的知識(shí)點(diǎn)比較多，包括資產(chǎn)評(píng)估概述、資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)理論、資產(chǎn)評(píng)估法律制度與準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)、資產(chǎn)評(píng)估程序、資產(chǎn)評(píng)估方法、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與檔案、資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德與法律責(zé)任、國(guó)際和國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則，其中資產(chǎn)評(píng)估方法（市場(chǎng)法、收益法、成本法）是重難點(diǎn)章節(jié)，理解難度大，特別是涉及到這三種方法的計(jì)算時(shí)，難度較大。

另外，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特殊要求，內(nèi)容較多，是每年綜合題的?？键c(diǎn)。

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》：

包括會(huì)計(jì)部分、財(cái)務(wù)管理部分和經(jīng)濟(jì)法三部分，涉及的內(nèi)容較多?？荚囶}型包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合題。雖然有綜合題，但均是以選擇題類(lèi)型考查，側(cè)重于對(duì)結(jié)果的考查。本科目考試時(shí)計(jì)算量較大，對(duì)考生做題能力和思路轉(zhuǎn)換的要求較高，需要花費(fèi)的時(shí)間和精力較多，建議盡早備考。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》：

內(nèi)容較多，計(jì)算量較大。

涉及的知識(shí)點(diǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、森林資源資產(chǎn)評(píng)估、其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)評(píng)估、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估、金融不良資產(chǎn)評(píng)估、其他資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、預(yù)算績(jī)效管理專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其中機(jī)器設(shè)備評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、森林資源資產(chǎn)評(píng)估是重難點(diǎn)章節(jié)，理解難度大，特別是器設(shè)備評(píng)估，比如成本法、市場(chǎng)法、收益法等，也是每年綜合題的必考點(diǎn)。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》：

內(nèi)容較多，計(jì)算量較大。

涉及的知識(shí)點(diǎn)比較多，包括無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序、收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用、市場(chǎng)法和成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用、專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估、商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估、著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述、企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析、收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用、市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用、資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用，其中收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用、市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用是重難點(diǎn)章節(jié)，理解難度大，特別是收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用，比如股利折現(xiàn)模型、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型等，也是每年綜合題的必考點(diǎn)。

對(duì)于基礎(chǔ)薄弱的資產(chǎn)評(píng)估師考生，最重要的就是要夯實(shí)基礎(chǔ)，把基礎(chǔ)進(jìn)行強(qiáng)化！不要好高騖遠(yuǎn)，目標(biāo)脫離了實(shí)際的水平，自身復(fù)習(xí)起來(lái)會(huì)很累。

備考分為四個(gè)階段：預(yù)習(xí)、基礎(chǔ)、強(qiáng)化、沖刺，在基礎(chǔ)階段主要是聽(tīng)課+做課后題鞏固！

第一遍堅(jiān)持看完，不懂也要繼續(xù)往下看，看一章做一章題目，實(shí)在不行的再跳過(guò)。

第二遍，同樣是看完一章做一章題， 第二遍刷下來(lái)會(huì)發(fā)現(xiàn)第一遍很多不懂的問(wèn)題慢慢的就理解了；基礎(chǔ)弱就比別人多來(lái)幾遍 ，兩遍不行就三遍、四遍、五遍……正所謂“書(shū)”讀百遍，其義自見(jiàn)！

對(duì)大家來(lái)說(shuō)，學(xué)習(xí)是刻不容緩的，有時(shí)間就要抓緊學(xué)習(xí)，備考過(guò)程中難免會(huì)有一些個(gè)人的事情，拋去這些，學(xué)習(xí)時(shí)間又能剩多少呢？

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