資產(chǎn)評(píng)估在螺旋式認(rèn)知提升中前行

編者按：1978年，我國(guó)開啟了改革開放的大門。1988年，我國(guó)第一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告在大連誕生。

2018年，在改革開放40周年、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)30周年之際，我國(guó)又一次加大了改革開放的力度，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也隨之進(jìn)入新時(shí)代。

新起點(diǎn)、新征程。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)將更進(jìn)一步，為新時(shí)代的改革開放提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。為此，中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)特開辟專欄，邀請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的知名人士，暢談行業(yè)的昨天、今天和明天，并以此向30年來為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)做出重大貢獻(xiàn)的建設(shè)者們致敬！

“這30年評(píng)估行業(yè)的發(fā)展有目共睹。從一無所有到可以進(jìn)行規(guī)范的監(jiān)管，行業(yè)經(jīng)歷了脫胎換骨的變化。這與行業(yè)內(nèi)外認(rèn)知水平的提升密不可分。”中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)李伯陽深思熟慮之后為這次專訪做了總結(jié)。

邊摸索邊成長(zhǎng)

作為一畢業(yè)就接觸資產(chǎn)評(píng)估的業(yè)內(nèi)專家，李伯陽第一眼就喜歡上了資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)行當(dāng)。

“我一開始接觸評(píng)估是因?yàn)樗?995年左右進(jìn)行的水利資產(chǎn)清產(chǎn)核資。當(dāng)時(shí)就覺得資產(chǎn)評(píng)估挺時(shí)髦的，因?yàn)槟菚r(shí)行業(yè)剛剛出現(xiàn)不久。”李伯陽笑著告訴記者，干了資產(chǎn)評(píng)估之后，就更覺得這個(gè)行業(yè)有意思，因?yàn)橘Y產(chǎn)形式非常多，總能見識(shí)到新的情況，不枯燥。

那時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估剛誕生沒幾年，大家都覺得很新鮮，行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法規(guī)很少，很快就能掌握。但在具體操作中會(huì)遇到各種情況，這就必須積極發(fā)揮自己的創(chuàng)造力，對(duì)于愛創(chuàng)新的人來說非常有意思。

干了一段時(shí)間之后，李伯陽明顯感覺到資產(chǎn)評(píng)估理論的發(fā)展跟不上實(shí)踐的需要。這時(shí)，社會(huì)上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師的認(rèn)知發(fā)生了變化。“因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)范少，本身的程序、規(guī)范等方面不是特別完善，社會(huì)上就覺得評(píng)估隨意性大。這推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展。”李伯陽說。

行業(yè)監(jiān)管一加強(qiáng)，資產(chǎn)評(píng)估人就覺得身上的“枷鎖”緊了。“那時(shí)，我跟著行業(yè)協(xié)會(huì)到英國(guó)去做了一次調(diào)研。跟當(dāng)?shù)氐膶I(yè)人士一交流，又有了一個(gè)新的認(rèn)知：只要機(jī)構(gòu)、評(píng)估師的定位明確了，專業(yè)水平扎實(shí)了，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是很有前景的。”李伯陽笑著說。此后，他對(duì)行業(yè)未來充滿信心。目前，專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做，這種趨勢(shì)越來越明顯了。“其實(shí)2014年左右，證監(jiān)會(huì)出過相關(guān)文件，要求估值業(yè)務(wù)放開，所有人都可以做，不只是資產(chǎn)評(píng)估師能做。但現(xiàn)在可以看到，無論是重大重組還是IPO，所有涉及估值的問題，監(jiān)管部門和中介行業(yè)都還是更認(rèn)可評(píng)估師來做，認(rèn)為評(píng)估師在這方面最專業(yè)。”李伯陽說。

專業(yè)提升成為行業(yè)主旋律

30年的行業(yè)發(fā)展，使得資產(chǎn)評(píng)估人更關(guān)注專業(yè)水平的提升。

李伯陽舉例說，1988年資產(chǎn)評(píng)估誕生后，大家都不知道怎么做，所以各大部委建立了自己體系里的專業(yè)隊(duì)伍，為改革開放中的資產(chǎn)交易提供評(píng)估服務(wù)，可以說是國(guó)家培養(yǎng)這個(gè)行業(yè)成長(zhǎng)。到1998年，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)啟動(dòng)了脫鉤改制，開始嘗試自己發(fā)展。之后10年，行業(yè)一邊大力拓展市場(chǎng)，一邊規(guī)范專業(yè)制度體系，如陸續(xù)出臺(tái)準(zhǔn)則等。最近10年，行業(yè)專業(yè)準(zhǔn)則體系比較健全，《資產(chǎn)評(píng)估法》也出臺(tái)了。

“真的是十年一個(gè)臺(tái)階。現(xiàn)在30年了，行業(yè)相對(duì)來講比較成熟。甭管是人才還是市場(chǎng)，還是法律體系、行業(yè)規(guī)范等，都在齊頭并進(jìn)，行業(yè)的地位也日益提升了。行業(yè)的監(jiān)管也更加成體系、更加嚴(yán)格，行業(yè)的浮躁期已經(jīng)過去，現(xiàn)在必須要做好自己的專業(yè)，從積極開拓市場(chǎng)轉(zhuǎn)型到專注專業(yè)能力提升，我覺得這對(duì)中同華這些搞專業(yè)出身的評(píng)估師是最大的利好。”李伯陽說。

行業(yè)發(fā)展得益于內(nèi)外推動(dòng)

經(jīng)歷過行業(yè)風(fēng)風(fēng)雨雨的李伯陽，認(rèn)識(shí)到行業(yè)一直在經(jīng)歷一個(gè)以行業(yè)內(nèi)外認(rèn)知的提升來推動(dòng)發(fā)展的過程。

他舉例說，比如中同華的管理比較務(wù)實(shí)，專業(yè)性很強(qiáng)。這也代表了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的特征。以中同華的一位副總裁為例，他就特別專注于專業(yè)的提升。

“他從美國(guó)回來就想在國(guó)內(nèi)推廣收益法。”李伯陽笑著說，但當(dāng)時(shí)都在做重置成本法。他到處碰壁。2005年左右，行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)可了收益法，進(jìn)行推廣，但管理部門仍然難以接受。他就到處去講收益法。后來終于推開了，要求行業(yè)采用兩種方法進(jìn)行評(píng)估，使得評(píng)估結(jié)論能夠在恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法下更為客觀、合理地確定。

“這30年間，人們的認(rèn)知是逐漸提升的。這就要求資產(chǎn)評(píng)估人一定不要浮躁，要有工匠精神。行業(yè)的發(fā)展其實(shí)跟行業(yè)內(nèi)外部認(rèn)知水平的提升息息相關(guān)。一開始，大家都不太了解資產(chǎn)評(píng)估，覺得評(píng)估簡(jiǎn)單。等慢慢了解評(píng)估了，就覺得資產(chǎn)評(píng)估還是需要專業(yè)人士來做。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)和行業(yè)內(nèi)外對(duì)它的認(rèn)知水平是一邊發(fā)展一邊相互影響的。”李伯陽說。

相關(guān)閱讀：

接近資產(chǎn)評(píng)估師的第一步，專注！

2018年資產(chǎn)評(píng)估師課程更新進(jìn)度