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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2023.08.27）
人生最強(qiáng)大的對(duì)手，從來(lái)不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場(chǎng)自己與自己的博弈。資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
多選題
2×20年1月1日，甲企業(yè)將自用的房地產(chǎn)出租給乙企業(yè)，將該房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式計(jì)量,租賃期為3年。2×21年1月1日，該房地產(chǎn)具備了采用公允模式計(jì)量的條件，開(kāi)始采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列關(guān)于甲企業(yè)對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理，表述正確的有（?。?。
A、2×21年1月1日，應(yīng)該將公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益
B、2×21年6月30日，應(yīng)該將1-6月累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益
C、2×20年，應(yīng)該按月計(jì)提折舊
D、2×20年6月30日，房地產(chǎn)發(fā)生減值，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備
E、2×20年12月31日，應(yīng)該將租金收入計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入
查看答案解析
【答案】
CD 【解析】
選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)成本模式變更為公允價(jià)值模式，公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額計(jì)入留存收益；選項(xiàng)B，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益；選項(xiàng)E，投資性房地產(chǎn)的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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