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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估相關(guān)知識每日一練：投資性房地產(chǎn)（10.05）
不管是陽光燦爛還是風(fēng)雨交加，在時間的流逝中，都將是成為旅程中的一部分回憶，既然選擇了就得走下去，要想走的好，那么只有隨時持續(xù)足夠的信心和勇氣，才能不斷前進(jìn)，尋找到更多更完美的風(fēng)景。
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2017年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元。2017年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。下列2017年6月30日應(yīng)做的會計處理，正確的是（?。?/p>
A、借：其他業(yè)務(wù)成本 12.5 貸：累計折舊 12.5
B、借：管理費用 12.5 貸：累計折舊 12.5
C、借：投資性房地產(chǎn) 2 貸：公允價值變動損益 2
D、借：公允價值變動損益 2 貸：投資性房地產(chǎn) 2
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式，在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應(yīng)該借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見教材102-103頁） 
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（10.05）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》（10.05）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（10.05）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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