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2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(十六)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/01/17 10:27:22 字體:

2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用學(xué)習(xí)時間!正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測!

資產(chǎn)評估師練習(xí)題精選

1.單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同形式的說法中,正確的是( )。

A、資產(chǎn)評估委托合同必須以口頭形式訂立 

B、資產(chǎn)評估委托合同可以以口頭形式訂立 

C、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立 

D、以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式訂立的合同,不能視為書面形式 

【正確答案】C

【答案解析】根據(jù)我國《民法典》第四百六十九條的規(guī)定,“當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式”。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),避免評估工作的糾紛,《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估委托合同》規(guī)定,資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。

2.多選題

下列各項中,在資產(chǎn)評估計劃編制的總體要求中,可以作為編制資產(chǎn)評估計劃根據(jù)的有( )。

A、評估目的 

B、評估基準日 

C、評估對象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點 

D、評估報告提交期限 

E、評估師的專業(yè)能力 

【正確答案】ABCD

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評估計劃,并合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度。所謂具體情況,包括評估目的、評估基準日、評估對象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點、評估報告提交期限等。

3.多選題

對于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益,可以采取的核實方式有(?。?。

A、核查會計記錄 

B、核查公司章程 

C、核查權(quán)益證明 

D、核查股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 

E、技術(shù)文件 

【正確答案】ABCD
【答案解析】對于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益,可通過核查會計記錄、公司章程、權(quán)益證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式核實其存在性。

4.單選題

下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的手段和方式的表述中,錯誤的是( )。

A、現(xiàn)場調(diào)査的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等 

B、不動產(chǎn)評估項目一般采用抽樣調(diào)查方式 

C、停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目、企業(yè)破產(chǎn)清算項目一般采用逐項調(diào)查方式 

D、監(jiān)盤也是運用較多的核實方法 

【正確答案】B

【答案解析】當(dāng)評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項資產(chǎn)的價值量大時,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進行逐項調(diào)查,因此不動產(chǎn)評估項目一般采用逐項調(diào)查方式。

5.單選題

下列各項中,資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程指的是(?。?/p>

A、收集評估資料 

B、現(xiàn)場調(diào)查 

C、編制資產(chǎn)評估計劃 

D、評定估算 

【正確答案】A
【答案解析】收集評估資料是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程。

6.單選題

下列關(guān)于評估專業(yè)人員對權(quán)屬證明材料的核查驗證的說法不正確的是(?。?。

A、評估專業(yè)人員采用書面審查的方式核查不動產(chǎn)的權(quán)屬證明材料的,應(yīng)當(dāng)查閱并核對評估對象的不動產(chǎn)權(quán)屬原件、復(fù)印件是否一致  

B、不動產(chǎn)登記部門已出具“受理通知書”處于正在辦理中的不動產(chǎn)登記事項,資產(chǎn)評估專業(yè)人員等辦理完成后再進行核查  

C、資產(chǎn)類別不同,權(quán)屬證明材料不同,核查驗證適用的方法也不同 

D、評估專業(yè)人員采用書面審查的方式核查礦業(yè)權(quán)的權(quán)屬證明材料的,應(yīng)當(dāng)核對證書(或資料)原件、復(fù)印件是否一致,資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)需要通過礦業(yè)權(quán)行政管理部門官方網(wǎng)站查詢相關(guān)信息,對資產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)數(shù)據(jù)的一致性進行核查  

【正確答案】B
【答案解析】對于不動產(chǎn)登記部門已出具“受理通知書”處于正在辦理中的不動產(chǎn)登記事項,資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)需要要求評估對象產(chǎn)權(quán)持有人到不動產(chǎn)所在地的市、縣人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢“已受理”事項的辦理進度和結(jié)果。

7.單選題

將評估資料劃分為未經(jīng)處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料是按照(?。﹦澐值?。

A、評估資料的可靠性 

B、可用性原則 

C、加工處理程度 

D、經(jīng)濟性原則 

【正確答案】C
【答案解析】按照加工處理程度,評估資料可以劃分為未經(jīng)處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料。

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