2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選（二十一）

千里之行，始于足下。學(xué)習(xí)離不開點(diǎn)滴的積累。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

1、單選題

某企業(yè)擬借入長期借款1000萬元，期限3年，年利率為10％，每年付息，到期一次還本，企業(yè)所得稅稅率為25％。則該借款的稅后資本成本為（?。?/p>

A、10％ 

B、7.5％ 

C、9％ 

D、無法確定 

【正確答案】B

【答案解析】該債券的稅后資本成本＝10％×（1－25％）＝7.5％

2、多選題

下列關(guān)于運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的適用性和局限性的說法中，正確的有（　）。

A、滿足基本前提的條件下，收益法理論上適用于所有的企業(yè) 

B、所獲取評(píng)估資料的充分性是收益法適用的基本前提 

C、收益法的應(yīng)用需要能夠?qū)Ρ辉u(píng)估企業(yè)未來收益進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，且能夠?qū)ζ髽I(yè)未來收益的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的期望收益率進(jìn)行合理估算 

D、所獲取評(píng)估資料的充分性是收益法運(yùn)用的一個(gè)前提條件 

E、收益法的運(yùn)用需要具備一定的市場條件 

【正確答案】C

【答案解析】運(yùn)用收益法需要具備的前提條件包括：被評(píng)估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、被評(píng)估企業(yè)未來收益可預(yù)測(cè)、所獲取評(píng)估資料的充分性。具有較強(qiáng)的主觀性屬于收益法的局限性。

4、多選題

下列各項(xiàng)中，屬于市場法評(píng)估企業(yè)價(jià)值步驟的有（　）。

A、選擇可比對(duì)象 

B、將被評(píng)估企業(yè)與可比對(duì)象進(jìn)行比較 

C、將調(diào)整前的價(jià)值比率應(yīng)用于被評(píng)估企業(yè) 

D、選擇用于被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率 

E、規(guī)范被評(píng)估企業(yè)和可比對(duì)象的財(cái)務(wù)報(bào)表 

【正確答案】ABDE

【答案解析】市場法評(píng)估程序一般包括以下九個(gè)操作步驟：（1）選擇可比對(duì)象；（2）規(guī)范被評(píng)估企業(yè)和可比對(duì)象的財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）計(jì)算各種價(jià)值比率；（4）選擇用于被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率；（5）將被評(píng)估企業(yè)與可比對(duì)象進(jìn)行比較；（6）對(duì)價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整；（7）將調(diào)整后的價(jià)值比率應(yīng)用于被評(píng)估企業(yè)；（8）綜合考慮市場法評(píng)估結(jié)果的差異；（9）進(jìn)行溢價(jià)和折價(jià)的調(diào)整。

5、單選題

下列關(guān)于交易案例比較法選擇可比對(duì)象的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?/p>

A、選擇可比交易案例應(yīng)當(dāng)注意篩選標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一性、篩選對(duì)象的全面性 

B、選擇的可比交易案例的交易日期應(yīng)當(dāng)與評(píng)估基準(zhǔn)日相同 

C、選擇可比交易案例應(yīng)當(dāng)注意案例相關(guān)財(cái)務(wù)資料的可獲得性與充分性 

D、選擇可比交易案例應(yīng)當(dāng)關(guān)注案例企業(yè)與被評(píng)估企業(yè)在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)上的可比性 

【正確答案】B

【答案解析】收集的交易案例的交易日期可能并非評(píng)估基準(zhǔn)日，因此會(huì)存在由于上述兩個(gè)日期差異所產(chǎn)生的交易價(jià)格差異，因此為了便于對(duì)比，在選擇交易案例比較法的評(píng)估對(duì)象時(shí)，應(yīng)該盡量選擇交易日期與評(píng)估基準(zhǔn)日接近的可比交易案例。

6、單選題

甲公司是一家服務(wù)類企業(yè)，銷售成本率較低，利用市場法計(jì)算企業(yè)價(jià)值時(shí)，應(yīng)選用的價(jià)值比率是（?。?/p>

A、P/B 

B、P/E 

C、P/S 

D、EV/EBIT 

【正確答案】C

【答案解析】市銷率適用于銷售成本率較低的服務(wù)類企業(yè)或者是成本與銷售利潤水平穩(wěn)定的傳統(tǒng)行業(yè)。

7、單選題

下列常用的價(jià)值比率中，屬于資產(chǎn)價(jià)值比率的是（?。?。

A、PEG 

B、EV/EBITDA 

C、Tobin Q 

D、P/S 

【正確答案】C

【答案解析】選項(xiàng)AB屬于盈利價(jià)值比率。選項(xiàng)D是收入價(jià)值比率。

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