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既然選擇了資產(chǎn)評估師,就要朝著它勇敢向前,大家加油!小編為大家整理了《資產(chǎn)評估基礎》錯題率高的習題!趕快來練習一下吧!
【多選題】
下列事項可能涉及資產(chǎn)評估計劃調(diào)整的有(?。?。
A、現(xiàn)場調(diào)查程序受限,需要增加現(xiàn)場工作時間
B、委托人不配合提供需要的資料
C、委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍發(fā)生變化
D、委托人要求出具夸大的評估報告
E、出現(xiàn)了未預料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務形態(tài),導致原計劃的評估思路無法滿足需要
資產(chǎn)評估項目的執(zhí)行是一個復雜、動態(tài)的過程,如果原編制的評估計劃不能適應項目要求,資產(chǎn)評估機構(gòu)應當對評估計劃進行必要的調(diào)整。評估計劃調(diào)整的原因有兩類:一類是評估工作本身遇到了障礙,出現(xiàn)了在編制評估計劃時沒有預料到的操作層面或者技術(shù)層面的情況,造成評估工作未能按照原計劃推進,需要調(diào)整評估計劃。另一類通常是由于委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發(fā)生變化而導致的評估計劃的調(diào)整。遇到需要調(diào)整評估計劃的情況時,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應盡快與委托人、其他相關(guān)當事人進行溝通,根據(jù)已確定的方案及時調(diào)整評估計劃。
對于選項B,特別事項說明中披露一下即可,對評估價值影響能產(chǎn)生重大影響的,可以拒絕業(yè)務的。對于選項D,公正性要求資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員,在從事資產(chǎn)評估業(yè)務過程中,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準則,獨立、客觀執(zhí)業(yè),保持應有的職業(yè)中立態(tài)度,公平地對待有關(guān)利益各方,公正地發(fā)表資產(chǎn)評估意見。
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