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資產(chǎn)評估實務（一）科目練習題：實體性貶值額
資產(chǎn)評估實務（一）科目練習題
評估人員在評估機器設備的過程中，為確定實體性貶值額所做的判斷正確的有（ ）。
A、設備在庫房由于太潮而生銹屬于第Ⅱ種實體性損耗
B、該設備的損耗在技術上可以修復，應該用修復費用法計算
C、如果該設備的損耗在技術上可以修復，那這種修復屬于可修復性損耗
D、如果用觀察法確定實體性貶值額，可能會帶個人主觀判斷
E、用使用年限法評估實體性貶值額時，是從使用壽命角度來估算貶值
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【答案】
ADE【解析】
使用修復費用法，評估專業(yè)人員要注意區(qū)分可補償性損耗和不可補償性損耗。這里所說的可補償性損耗，是指可以用經(jīng)濟上可行的方法修復的損耗，也就是說修復這些損耗從經(jīng)濟上是合理的，而不是從技術角度考慮損耗是否可以修復。有些損耗盡管也是可以修復的，但是在經(jīng)濟上是不合理的，這種損耗則為不可修復性損耗。不可修復性損耗不能用修復費用法計算貶值。
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