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2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(三十二)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/05/05 19:24:00 字體:

2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考正在進(jìn)行中!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題精選

1.多選題

下列各項(xiàng)中,屬于評(píng)估專業(yè)人員對(duì)不同資產(chǎn)權(quán)屬證明的核查驗(yàn)證方式的有(?。?。

A、書面審查 

B、復(fù)核 

C、實(shí)地調(diào)查 

D、函證 

E、詢問 

正確答案ABD 

答案解析資產(chǎn)類別不同,權(quán)屬證明不同,核查驗(yàn)證適用的方法也不同。評(píng)估專業(yè)人員對(duì)不同資產(chǎn)可以通過書面審查、查詢、函證、復(fù)核等方式進(jìn)行權(quán)屬證明的核查驗(yàn)證。 

2.單選題

為貫徹落實(shí)《資產(chǎn)評(píng)估法》,財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行了全面修訂后重新發(fā)布,構(gòu)建了包括(?。╉?xiàng)準(zhǔn)則在內(nèi)的新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。

A、15 

B、25 

C、27 

D、30 

正確答案

答案解析為貫徹落實(shí)《資產(chǎn)評(píng)估法》,財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行了全面修訂后重新發(fā)布,構(gòu)建了包括1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則在內(nèi)的新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。

3.多選題

關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率,下列說法正確的有(?。?。

A、折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別 

B、折現(xiàn)率一般由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成 

C、折現(xiàn)率是將未來有限年期的預(yù)期收益(收入流)折算成現(xiàn)值的比率 

D、資本化率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益(年金)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率 

E、資本化率除了反映無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外,還反映資產(chǎn)收益的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景 

正確答案BCDE 

答案解析折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報(bào)率,都是將未來的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率,只是適用場(chǎng)合不同。 

4.單選題

依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的主體是( )。

A、資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì) 

B、評(píng)估機(jī)構(gòu) 

C、國(guó)務(wù)院 

D、財(cái)政部 

正確答案

答案解析資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。 

5.多選題

下列各項(xiàng)中,屬于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容的有(?。?。

A、與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件 

B、被評(píng)估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 

C、委托人和被評(píng)估單位產(chǎn)權(quán)登記證 

D、簽名資產(chǎn)評(píng)估師的承諾函 

E、資產(chǎn)評(píng)估師身份證復(fù)印件 

正確答案ABCD 

答案解析國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件通常包括下列內(nèi)容:1.與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件; 2.被評(píng)估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告;3.委托人和被評(píng)估單位產(chǎn)權(quán)登記證;4.簽名資產(chǎn)評(píng)估師的承諾函;5.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;6.資產(chǎn)評(píng)估委托合同;7.關(guān)于引用其他機(jī)構(gòu)報(bào)告附件的要求;8.其他重要文件。 

6.多選題

嚴(yán)格意義上講,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員收取的不正當(dāng)利益包括(?。?。

A、不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益 

B、評(píng)估費(fèi) 

C、約定的服務(wù)費(fèi) 

D、合理的酬金 

E、不正當(dāng)?shù)姆墙?jīng)濟(jì)利益 

正確答案AE 

答案解析服務(wù)費(fèi)用以外的不正當(dāng)利益,主要是指約定服務(wù)費(fèi)用以外的其他酬金,如傭金、回扣、好處費(fèi)、介紹費(fèi)等。嚴(yán)格意義上講,不正當(dāng)利益包括各種不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益和不正當(dāng)?shù)姆墙?jīng)濟(jì)利益。 

7.單選題

某公司正在考慮一個(gè)投資項(xiàng)目,該項(xiàng)目需要投資100萬元,沒有投資期,追加營(yíng)運(yùn)資金投資10萬元。若該項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用5年,期滿無殘值,按直線法計(jì)提折舊,若項(xiàng)目投產(chǎn)后每年增加稅后凈利潤(rùn)20萬元,公司所得稅稅率為25%,則項(xiàng)目引起的公司經(jīng)營(yíng)期每年的凈現(xiàn)金流量為(?。┤f元。

A、30 

B、50 

C、40 

D、36 

正確答案

答案解析凈現(xiàn)金流量=20+100/5=20+20=40(萬元) 

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