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《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》真金題：土地使用年期修正系數(shù)
《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》真金題
使用基準地價系數(shù)修正法評估某土地用地，該宗地的剩余土地使用年限為35年，當?shù)毓I(yè)用地基準地價對應(yīng)的使用年限為50年，假設(shè)土地資本化率為6%，據(jù)此計算的土地使用年期修正系數(shù)為（ ）。
A.2.3966
B.0.9198
C.0.4173
D.1.0872
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
年期修正系數(shù)＝[1－1/（1＋6%）^35]/[1－1/（1＋6%）^50]＝0.9198
千里之行始于足下。學習離不開點滴的積累。2021資產(chǎn)評估師備考馬上就要進入沖刺階段了！為了幫助大家高效備考，正保會計網(wǎng)校為大家整理了資產(chǎn)評估師試題，大家趕快來練習吧！
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