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企業(yè)購買房產(chǎn)繳納的契稅計入房產(chǎn)原值嗎?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：liuyi 2021/11/25 17:44:39　　字體：大 小

【問題】

企業(yè)購買房產(chǎn)繳納的契稅計入房產(chǎn)原值嗎?

【答案】

需要計入房產(chǎn)原值。

企業(yè)購買的房產(chǎn)在會計上通常作為固定資產(chǎn)核算，根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號一固定資產(chǎn)》規(guī)定，外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。因此，企業(yè)購買房產(chǎn)時繳納的契稅，應該計入固定資產(chǎn)原值。企業(yè)按照該房產(chǎn)的賬面原值按月計提折舊，并根據(jù)固定資產(chǎn)的用途計入相關資產(chǎn)的成本或者當期損益。

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