減免租金三個月，這三個月算做攤銷時間嗎？

來源: 湖北稅務編輯：那個人 2022/11/22 17:46:24　　字體：大小

【問題】

【回答】

免收租金要區(qū)分兩種情形區(qū)別適用兩種政策。如果是出于合作和達成交易的目的，租賃雙方在簽訂的租賃合同期間約定了免租期，屬于商業(yè)領域常規(guī)操作，應按照《財政部　國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）規(guī)定，“二、關于出租房產免收租金期間房產稅問題對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅?！?/p>

如果是納稅人給予的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶臨時性減免的情形，應根據《湖北省發(fā)展和改革委員會湖北省財政廳湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳湖北省交通運輸廳湖北省能源局國家稅務總局湖北省稅務局中國人民銀行武漢分行湖北省通信管理局關于進一步做好穩(wěn)住經濟一攬子政策措施落實工作的通知》（鄂發(fā)改政研〔2022〕238號）規(guī)定，“六、對減免租金的出租人減免房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。自2022年1月1日至2022年12月31日，為服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的出租人，根據租金減免額度，可申請減免該租金對應的2022年度房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。每減免租金1個月，可申請3個月對應出租房產的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免；減免租金3個月（含）以上的，可申請2022年度全年對應出租房產的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免?！?/p>

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