購買住房有商業(yè)和公積金貸款，可否享受貸款利息專項(xiàng)附加扣除

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/01/03 14:32:55　字體：大小

　　【問題】

　　購買住房貸款是混合貸款，商業(yè)貸款利率是二套房貸，公積金貸款利率是首套房貸，可以享受住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除嗎？

　　【答案】

　　《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號(hào)）第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

根據(jù)上述規(guī)定可知，首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，購買住房有商業(yè)貸款同時(shí)又有公積金貸款，且公積金貸款利率是首套房貸，因此是可以享受住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除。

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