分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目以什么為依據(jù)確認清算單位
內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)企業(yè),分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目以什么為依據(jù)確認清算單位?
《內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務局關(guān)于進一步明確土地增值稅有關(guān)政策的通知》(內(nèi)地稅字〔2014〕159號)第二條規(guī)定,土地增值稅清算以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為清算單位,原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》為依據(jù)確認清算單位。如果企業(yè)的分期與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》不一致的,以企業(yè)的分期項目為清算單位。