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取得土地的拆遷成本，是否需要作為取得土地從成本交契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2023/09/25 09:36:15　字體：大 小
問：房開企業(yè)拆遷原住戶的房子再還建住房，作為取得土地的拆遷成本，是否需要作為取得土地從成本交契稅？


答：參考《關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號）規(guī)定：

“二、關(guān)于若干計稅依據(jù)的具體情形

……

（五）土地使用權(quán)出讓的，計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、實物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款?！?/p>

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