與政府共同合作進行一級土地開發(fā)，如何繳納增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/07/17 12:05:47　字體：大小

問：我公司是河北省的企業(yè)，與政府共同合作進行一級土地開發(fā)，如何繳納增值稅？

答：參考《河北省國家稅務局關(guān)于全面推開營改增有關(guān)政策問題的解答之七》

十四、關(guān)于與政府共同合作進行土地改造、拆遷（一級土地開發(fā)）繳納增值稅問題

納稅人（以下稱投資方）與地方政府合作，投資政府土地改造項目（包括企業(yè)搬遷、危房拆除、土地平整等土地整理工作）。

符合《關(guān)于納稅人投資政府土地改造項目有關(guān)營業(yè)稅問題的公告》（國家稅務總局2013年第15號公告）所規(guī)定的“投資行為”的，取得的投資收益不屬于增值稅征稅范圍，不征收增值稅。投資方收取固定或保底收益的，按照貸款服務稅目征收增值稅。

如納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費，其提供建筑物拆除、平整土地勞務取得的收入屬于“建筑服務”稅目；其代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費的行為屬于“經(jīng)紀代理”稅目。

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