如何界定建筑安裝老項(xiàng)目，能否適用簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/11/03 19:34:06　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目于2016年5月1日之前取得建筑施工許可證，并進(jìn)行了房屋主體建筑施工。但由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工期較長(zhǎng)，除建筑項(xiàng)目外的消防、綠化等項(xiàng)目在5月1日之后才簽訂施工合同。該工程項(xiàng)目是一個(gè)整體，消防、綠化等部分無(wú)法取得建筑安裝施工許可證。請(qǐng)問(wèn)，上述情形是否屬于建筑安裝老項(xiàng)目，能否適用簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅？

　　【答案】

　　如果該項(xiàng)目的建筑施工許可證上已包含消防、綠化等項(xiàng)目，則消防、綠化工程項(xiàng)目屬于建筑安裝老項(xiàng)目，納稅人可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法；如果該項(xiàng)目的建筑施工許可證上未包含消防、綠化等項(xiàng)目，且該部分無(wú)法單獨(dú)取得建筑安裝施工許可證，則以建筑工程承包合同注明的開工日期作為判斷是否屬于建筑工程老項(xiàng)目的依據(jù)。

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