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營改增后被分立的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到新分立企業(yè)名下繳增值稅嗎

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2017/01/18 11:21:06 字體:

  【問題】

  營改增后,企業(yè)分立涉及到的被分立的房產(chǎn)、土地轉(zhuǎn)到新分立企業(yè)名下,,是否要繳增值稅?

  【答案】

  依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》規(guī)定,在資產(chǎn)重組過程中,通過合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人,其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,屬于不征收增值稅項(xiàng)目。

  在增值稅處理中,判斷企業(yè)分立時(shí)轉(zhuǎn)移房屋、土地所有權(quán)是否繳納增值稅,關(guān)鍵是看被分立企業(yè)房屋、土地資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力是否一并參與分立,如果僅僅是轉(zhuǎn)移房產(chǎn)、土地的所有權(quán),那么是不能享受不征增值稅優(yōu)惠的。


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