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2015年重點稅源企業(yè)房產(chǎn)稅、印花稅等自查提綱

來源: 稅屋 編輯： 2015/07/02 14:44:47　字體：大 小

一、房產(chǎn)稅

（一）土地價值是否計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

（二）是否存在與房屋不可分割的附屬設(shè)施未計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

（三）未竣工驗收但已實際使用的房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅。

（四）無租使用房產(chǎn)是否按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

（五）應(yīng)予資本化的利息是否計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

二、土地使用稅

土地實際面積與土地使用證存有差異情況下，是否按照土地實際面積繳納土地使用稅。

三、印花稅

（一）是否混淆合同性質(zhì)，從低適用稅率或擅自減少計稅依據(jù)，未按全部所載金額計稅，將應(yīng)稅憑證劃為非稅憑證，漏繳印花稅。

（二）是否應(yīng)納稅憑證書立或領(lǐng)受時不進(jìn)行貼花，而直到憑證生效日期才貼花，導(dǎo)致延期繳納印花稅。

（三）增加實收資本和資本公積后是否補繳印花稅。

（四）未明確交易金額的合同，如框架性協(xié)議等，是否存在漏繳印花稅的問題。

（五）可供出售金融資產(chǎn)公允價值增加，是否對“資本公積”的增加部分貼花。

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