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出租住房的絕大部分納稅人采取核定征收方式實際稅負(fù)率僅為0.5%、非住房僅為1%，稅負(fù)水平與現(xiàn)行政策基本保持一致，而非部分媒體解讀的稅負(fù)統(tǒng)一上調(diào)至10%或20%。 根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，個人出租房屋取得所得的行為均屬于個人所得稅的應(yīng)稅行為，需按照“財產(chǎn)租賃所得”項目繳納20%的個人所得稅，同時對于住房出租則減按10%的稅率征稅。