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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：折現(xiàn)率（2023.01.07）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己。”正保會計網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運用，考試時會更得心應(yīng)手。
單選題
采用收益法對投資性房地產(chǎn)公允價值進(jìn)行評估時，下列表述不正確的是（ ）。
A、折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致
B、折現(xiàn)率＝風(fēng)險調(diào)整值－無風(fēng)險報酬率
C、無風(fēng)險報酬率可選擇同時期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率
D、風(fēng)險調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評估對象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風(fēng)險綜合考慮
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險調(diào)整值
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（01.07）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（01.07）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（01.07）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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