夫妻房產(chǎn)更名需要繳納契稅和印花稅嗎？怎么辦理？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：那個(gè)人 2020/08/28 09:15:16　字體：大小

問：夫妻房產(chǎn)更名需要繳納契稅和印花稅嗎？怎么辦理？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2014〕4號）規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條的規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。夫妻房產(chǎn)加名不屬于印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征稅范圍，因此不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。

從2020年4月1日起，夫妻更名、離婚財(cái)產(chǎn)分割以及法定繼承人繼承3項(xiàng)減免稅事項(xiàng)納稅人不必再來稅務(wù)局辦稅大廳申請辦理，符合減免稅條件的納稅人至我市各區(qū)不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行房產(chǎn)交易登記繳稅時(shí)即可直接享受優(yōu)惠。

財(cái)務(wù)人不論你選擇財(cái)務(wù)會計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)、成本、預(yù)算、資金或是其它會計(jì)模塊，隨著職業(yè)發(fā)展，都必將走入管理會計(jì)領(lǐng)域。在未來社會，管理會計(jì)人才將成為企業(yè)財(cái)務(wù)中不可缺少的、不可被替代的人才。管理會計(jì)著重為企業(yè)進(jìn)行至優(yōu)決策，改善經(jīng)營管理，并著力提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益服務(wù)。管理會計(jì)更符合企業(yè)發(fā)展的需要，代表著行業(yè)的未來趨勢。

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