土地使用權(quán)由土地收購儲備中心收儲，補(bǔ)償收入能否免征增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/01/10 15:07:58　字體：大小

　　【問題】

　　公司的土地使用權(quán)由土地收購儲備中心收儲，取得的補(bǔ)償收入能否免征增值稅？

　　【答案】

　　在《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號）附件3“營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定”中有如下規(guī)定：“一、下列項(xiàng)目免征增值稅（三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。”納稅人享受土地使用權(quán)補(bǔ)償收入免征增值稅政策時，需要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級（含）以上地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。

　　另外有湖北和北京國稅局認(rèn)為，納稅人將國有土地使用權(quán)交由土地收購儲備中心收儲，取得的建筑物、構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償收入征收增值稅，取得的其他補(bǔ)償收入免征增值稅。

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