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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款預(yù)繳增值稅時要扣除土地價款嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/01/26 16:21:17　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款預(yù)繳增值稅時要扣除土地價款嗎？

　　【答案】

　　國家稅務(wù)總局公告2016年第18號：第十一條 應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計算：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算；適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。

　　所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅時，不扣土地的價款。

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