取得貸款還是首套房貸款利率，還可以享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/12/26 10:51:54　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　我公司員工享受住房貸款專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，今年把賣(mài)了之后又重新貸款購(gòu)買(mǎi)了新房，取得貸款還是首套房貸款利率，還可以享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除嗎？

【答案】

《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱(chēng)首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

根據(jù)上述規(guī)定，只要納稅人申報(bào)扣除過(guò)一套住房貸款利息，在個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的信息系統(tǒng)里存有扣除住房貸款利息的記錄，即使貸款依然享受首次貸款利率，也不得享受住房貸款利息扣除。

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