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耕地占用稅需不需要計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2024/06/13 15:37:42　字體：大 小
問：上耕地占用稅需不需要計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？


答：參考《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（瓊地稅發(fā)【2014】180號）規(guī)定：

“一、宗地地價包括哪些內(nèi)容 

地價既包括取得土地使用權(quán)支付的價款，也包括開發(fā)土地發(fā)生的成本費用，如拆遷補(bǔ)償費、規(guī)劃設(shè)計、勘探費、“七通一平”費用等。 

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地的，取得土地使用權(quán)支付的價款包括支付的土地出讓金或者土地轉(zhuǎn)讓價款、契稅、耕地占用稅。” 

綜上，耕地占用稅屬于取得土地使用權(quán)支付的價款，應(yīng)并入房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅。

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