房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)繳納的契稅能否扣除

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2020/09/27 18:05:47　字體：大小

【問題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)繳納的契稅能否在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除？

【答案】

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字[1995]6號(hào)）第七條第（一）項(xiàng)規(guī)定，條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目中取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函[2010]220號(hào)）第五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)繳納的契稅可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.答疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：收到?？顚Ｓ玫呢?cái)政性資金用于改造固定資產(chǎn)...

下一篇：購進(jìn)商品混凝土，對(duì)方選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅納稅，能...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則