融資租賃與融資性售后回租的涉稅異同
在實(shí)務(wù)中企業(yè)購入設(shè)備等資產(chǎn)時(shí)因資金緊張會(huì)采用融資租賃方式購入,或者企業(yè)經(jīng)營中資金緊張通過融資性售后回租方式融資,那么這兩種融資方式涉稅有哪些異同呢?
一、 融資租賃與融資性售后回租增值稅的異同
出租方
融資租賃:根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1的規(guī)定,融資屬于租賃服務(wù)項(xiàng)下的融資租賃服務(wù),適用租賃服務(wù)的增值稅稅率。動(dòng)產(chǎn)融資租賃一般納稅人適用13%的增值稅稅率,小規(guī)模納稅人適用3%的增值稅征收率;不動(dòng)產(chǎn)的融資租賃一般納稅人適用9%的增值稅稅率,小規(guī)模納稅人適用5%的增值稅征收率;
不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
融資性售后回租:根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1的規(guī)定,售后融資租賃屬于貸款服務(wù)。一般納稅人適用的增值稅稅率為6%,小規(guī)模納稅人適用的增值稅征收率為3%。
2.承租方
融資租賃:承租方支付租賃費(fèi)取得融資租賃服務(wù)的增值稅專業(yè)發(fā)票,其進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣。
融資性售后回租:承租方支付售后融資租賃的租賃費(fèi)其利息部分貸款服務(wù)的專票,其進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣。
政策依據(jù):《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1第二十七條第(六)項(xiàng)規(guī)定,購進(jìn)的貸款服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
二、融資租賃合同和融資性售后回租合同是否按借款合同繳納印花稅
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕144號(hào))第一條、對(duì)開展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同(含融資性售后回租),統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目,按萬分之零點(diǎn)五的稅率計(jì)稅貼花。
第二條、在融資性售后回租業(yè)務(wù)中,對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同,不征收印花稅。
三、融資租賃與融資性售后回租企業(yè)所得稅的規(guī)定
1.出租方:
融資租賃:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號(hào))第十九條規(guī)定,租金收入,是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。
租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
融資性售后回租:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號(hào))第十九條規(guī)定,租金收入,是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。
租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
2.承租方:
融資租賃:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號(hào))第四十七條第(二)項(xiàng)規(guī)定,企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用,分期扣除。
第五十八條第(三)項(xiàng)規(guī)定,融資租入的固定資產(chǎn),以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ),租賃合同未約定付款總額的,以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)。
融資性售后回租:《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào))第二條規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租人出售資產(chǎn)的行為,不確認(rèn)為銷售收入,對(duì)融資性租賃的資產(chǎn),仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
作者:裴老師(正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑專家)
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